Casa à venda com terreno amplo em Pontal do Paraná

Localizada em região de moradores fixos, com infraestrutura básica, ruas pavimentadas com asfalto, rede de esgoto e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região.

Casa Mobiliado(a), 1 dormitório com 111,50 m² de área útil, 785,00 m² de área total, 1 vaga de garagem, para venda. Shangri-lá, Pontal do Paraná (PR)

Área construída em alvenaria com 111,50m², em amplo terreno com 785,70m² distribuídos em:

- Sala e cozinha;
- 01 Quarto;
- 01 Banheiro;
- Área de serviços;
- Vaga de garagem coberta.

Diferenciais do imóvel:
- Excelente localização aproximadamente 1.2km ao mar;
- Rua tranquila e bairro em crescimento;
- Ideal para residência de alto padrão, sobrados ou kitnets;
- Ótimo para renda com locação de temporada;
- Região com constante valorização imobiliária;
- Documentação completa e regularizada;
- Sem débitos, pendências ou ônus.

Potencial construtivo (Guia Amarela):
- Zoneamento ZR4 - Zona Residencial 4;
- Possibilidade de edificações de até 06 pavimentos ou até 100m de altura via outorga onerosa;
- Altura máxima permitida de 100 metros;
- Taxa de ocupação básica de 60%;
- Taxa de permeabilidade mínima de 20%.

Fácil acesso as belas praias do litoral Paranaense e também para a capital do estado.

- R$ 550.000,00;
- Permite financiamento.

Excelente opção para construtores, investidores ou para quem deseja garantir seu espaço perto do mar com segurança jurídica e grande potencial de valorização.

Aberto a proposta (venda e permuta).

Agende sua visita!

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