Terreno para investidor à venda em Matinhos PR

Excelente terreno à venda no Balneário Gaivotas, em Matinhos, localizado a apenas 500 metros do mar em região valorizada e com grande procura para moradia e investimento.

Terreno com 373,10 m² de área total, para venda. Rua Cordoba - Gaivotas, Matinhos (PR)

- Medidas do terreno: 13 x 28,70 metros;
- Área total aproximada: 373 m²;
- Frente para rua de fácil acesso;
- Região com casas, moradores fixos e comércios próximos.

Diferenciais do imóvel:
- Excelente localização próxima ao mar;
- Rua tranquila e bairro em crescimento;
- Ideal para residência de alto padrão, sobrados ou kitnets;
- Ótimo para renda com locação de temporada;
- Região com constante valorização imobiliária;
- Documentação completa e regularizada;
- Sem débitos, pendências ou ônus.

Potencial construtivo (Guia Amarela):
- Zoneamento ZR2 - Zona Residencial 2;
- Possibilidade de edificações de até 20 pavimentos;
- Altura máxima permitida de 72 metros;
- Taxa de ocupação básica de 50%;
- Taxa de permeabilidade mínima de 20%.

Distâncias aproximadas:
- Praia: 500 metros;
- Comércio local e serviços: poucos minutos;
- Fácil acesso ao centro de Matinhos e demais balneários.

Valor de venda: R$ 270.000,00 / Permite financiamento

Excelente opção para construtores, investidores ou para quem deseja garantir seu espaço perto do mar com segurança jurídica e grande potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

WhatsApp: (41) 99675-4962