Dimensões e Potencial Construtivo
O terreno possui medidas ideais para projetos modernos e rentáveis:
Área Total: 448,75 m².
Testada Principal: 18,00 metros (abertura frontal generosa).
Profundidade: 25,00 metros.
Zona Residencial 3 (ZR3), apresentando os seguintes parâmetros:
Uso Permitido: Habitações Geminadas são expressamente permitidas.
Taxa de Ocupação: Até 60% (permitindo uma ampla área construída no térreo).
Geminados: A legislação local autoriza habitações geminadas com testada mínima de 6,00m para lotes já consolidados nesta zona. Com 18 metros de frente, o terreno comporta perfeitamente um projeto de 3 unidades geminadas espaçosas.
Diferenciais para o Construtor
Flexibilidade: Afastamento das divisas facultado quando não houver abertura (janelas) voltadas para os vizinhos.
ocalização Estratégica: Proximidade com a praia e acesso facilitado pelo asfalto, garantindo liquidez rápida na venda das unidades prontas.
Não perca esta chance de investir em um dos balneários que mais crescem no Litoral Paranaense!
