Casas novas com 3 quartos e piscina proximo do mar

Guacyara - Matinhos (PR)

Casa Geminada, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 82,80 m² de área útil, 180,00 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Guacyara, Matinhos (PR)

R$ 650.000,00

REF. CG0679

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Bem-vindo à sua nova casa dos sonhos, onde a tecnologia se encontra com o conforto! Esta residência moderna é equipada com um avançado sistema inteligente de integração residencial, projetado para tornar sua vida mais prática e conectada.

Ao entrar, você é recebido por um ambiente acolhedor, com iluminação que se ajusta automaticamente de acordo com a hora do dia e suas preferências pessoais. O sistema de controle de temperatura garante que cada cômodo esteja sempre na temperatura ideal, proporcionando conforto em todas as estações. Na sala de estar, você pode controlar a música e o entretenimento com um simples comando de voz ou pelo seu smartphone, criando a atmosfera perfeita para relaxar ou receber amigos. Além disso, o sistema de segurança integrado monitora a casa 24 horas por dia, garantindo sua tranquilidade.

Características do Imóvel:

- Sala de estar e TV;
- Sala de jantar e cozinha integrada;
- 03 Quartos sendo uma suíte;
- 01 BWC social;
- Área de serviços e lavanderia;
- Ambiente gourmet com churrasqueira à carvão e balcão de suporte;
- Ambiente de lazer com piscina privativa;
- Ambiente de jardim privativo aos fundos;
- 02 Vagas de garagem sendo uma vaga coberta;

Diferenciais:
* Fachada moderna;
* Construção com Laje;
* Portão de acesso em alumínio preto, já automatizado eletronicamente;
* Monitoramento com sistema de câmeras já instalados;
* Ar-condicionado instalado e pronto para uso em todos os ambientes;
* Porta de entrada em lambril preto com puxador em inox;
* Janelas em vidros blindex com esquadrias pretas linha suprema;
* Pé-direito de 4,20 metros na sala de estar e jantar;
* Rebaixamento em gesso com iluminação embutida;
* Pisos e revestimentos em porcelanato;
* Soleiras e pingadeiras de granito;
* Sistema elétrico bivolt 110/220V;
* Rua com pavimentação asfáltica;
* Rede de esgoto.

Bônus:
- Ambientes integrados 100% com à Alexa, desde abertura de portões, sistema de monitoramento de câmeras, iluminação, climatização do ar-condicionado, funcionamento da casa de máquinas da piscina e suporte para adicionar eletrodomésticos.

Localização:
- Apenas 400 metros da praia;
- Rede de saúde aos arredores;
- Ampla rede de comércios aos arredores;

Área Construída: 82,80m²
Área do terreno: 180,00m²

Valor:
- R$ 650.000,00 (oferta de lançamento);
- Permite financiamento bancário.

Esta casa não é apenas um lar; é um estilo de vida que combina conforto, segurança e tecnologia de ponta, tudo ao seu alcance. Venha descobrir como a integração residencial pode transformar seu dia a dia!





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa Geminada Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 1 suíte) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Próximo à rodovia Característica Especial - Até 500M do Mar

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 650.000,00 Comentários Adicionais - Permite financiamento Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 180,00 m² Área Privativa - 82,80 m² Área do Terreno - 180,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 6,00 metros Fundos do Terreno - 6,00 metros Lado Esquerdo - 30,00 metros Lado Direito - 30,00 metros Área Construída - 82,80 m²

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial e comercial Alimentação - lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio Diversão e lazer - Academia, praça infantil, praia Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Ar-condicionado Churrasqueira - Carvão Conexão p/TV a Cabo Conexão p/TV por assinatura Espaço Gourmet Gás Individual Piscina Piso Porcelanato Wi-fi

Construção da Casa

Laje

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 2

Infra-estrutura

Abastecimento de Água Cabeamento Estruturado Calçamento Energia Elétrica Esgoto Iluminação pública Pavimentação - Asfalto Rede telefônica Terraplanagem

Quadro Posicional

Face - Sul Orientação Solar - Sol da Tarde Posição - Frente

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Sala

Localização

Estado - Paraná Cidade - Matinhos Bairro - Guacyara

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