Sobrado alto padrão com 3 suítes em Caiobá

Localizado em uma das praias mais cobiçadas do litoral Paranaense, apenas 300 metros da praia, região nobre e com ampla rede de comércio em geral, perfeito para você que busca tranquilidade, conforto e lazer, sem abrir mão de segurança.

Sobrado, 3 dormitórios ( sendo 3 suítes ) com 345,17 m² de área útil, 345,17 m² de área total, 4 vagas de garagem, para venda. Caiobá, Matinhos (PR)

Esse belo imóvel traz para você o que a de mais sofisticado na arquitetura moderna, com material de primeira linha e ambientes amplos com máximo de aproveitamento de iluminação natural, proporcionando uma sensação de liberdade. O som suave das ondas quebrando na praia pode criar uma atmosfera de serenidade e tranquilidade, tornando o ambiente perfeito para relaxar e recarregar as energias.

Pavimento térreo:
- Sala de estar e TV;
- Sala de jantar e cozinha integrada c/ gourmet e churrasqueira a carvão;
- Banheiro social no piso inferior c/chuveiro;
- Lavanderia;
- 02 Lavabos;
- 04 Vagas de garagem sendo duas cobertas;
- Ampla área de lazer com piscina privativa.

Pavimento superior:
- Hall de circulação;
- 03 Suítes com sacada e venezianas automatizadas;

Terceiro pavimento (ático):
- Hall de circulação;
- Ambiente de lazer e descontração.

Diferenciais:
- Fachada moderna e imponente;
- Portão de elevação na vaga de garagem;
- Corredor lateral para acesso aos fundos da casa, proporcionando ambientes bem ventilados e aconchegantes;
- Esquadrias em alumínio linha suprema;
- Janelas em vidros blindex linha suprema;
- Porta de acesso pivotante;
- Piso em porcelanato;
- Pé direito alto com rebaixamento em gesso e iluminação de LED;
- Sistema elétrico bivolt;
- Infraestrutura para ar-condicionado em quartos, sala e cozinha;
- Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico;
- Aquecimento à gás;
- Água quente e fria;
- Muros laterais em todas as divisas do terreno, promovendo um maior conforto, segurança e isolamento acústico;
- Infraestrutura completa de saneamento básico;
- Projetos aprovados pelo CREA-PR e acompanhamento da execução pelo engenheiro estrutural, tornando o empreendimento mais seguro;
- Entrega prevista para o fim do ano de 2024;


Venda:
- Valor de primeira tabela (LANÇAMENTO) R$ 2.990.000,00;
- Permite reserva para financiamento bancário;
- Estuda-se propostas de veiculo com parte de pagamento, sob avaliação e laudo cautelar.

Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha se apaixonar pelo seu proximo endereço no litoral paranaense!