Sobrado com 3 suites faixa mar em Praia de Leste

Praia de Leste - Pontal do Paraná (PR)

Sobrado, 3 dormitórios ( sendo 3 suítes ) com 143,60 m² de área útil, 218,30 m² de área total, 1 vaga de garagem, para venda. Praia de Leste, Pontal do Paraná (PR)

R$ 890.000,00

REF. SB0297

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Localizado em uma das mais belas praias do litoral Paranaense, à apenas 290 metros da praia, região com ampla rede de comércio em geral, perfeito para você que busca tranquilidade, conforto e lazer, sem abrir mão de segurança.

Esse belo imóvel traz para você o que a de mais sofisticado na arquitetura moderna, com material de primeira linha e ambientes amplos com máximo de aproveitamento de iluminação natural, proporcionando uma sensação de liberdade. O som suave das ondas quebrando na praia pode criar uma atmosfera de serenidade e tranquilidade, tornando o ambiente perfeito para relaxar e recarregar as energias.

Pavimento térreo:
- Sala de estar e TV;
- Sala de jantar e cozinha integrada c/ gourmet e churrasqueira a carvão;
- Banheiro social no piso inferior c/chuveiro;
- Lavanderia;
- Depósito;
- 2 Vaga de garagem;
- Lazer com piscina privativa.

Pavimento superior:
- Hall de circulação;
- 03 Suítes sendo uma com sacada frontal e venezianas automatizadas;

Diferenciais:
- Fachada moderna e imponente;
- Portão de elevação na vaga de garagem;
- Corredor lateral para acesso aos fundos da casa, proporcionando ambientes bem ventilados e aconchegantes;
- Esquadrias em alumínio branco;
- Janelas em vidros blindex linha suprema;
- Porta de acesso pivotante;
- Piso em porcelanato;
- Pé direito alto com rebaixamento em gesso e iluminação de LED;
- Sistema elétrico bivolt 110/220v;
- Infraestrutura para ar-condicionado em quartos, sala e cozinha;
- Quadro de lógica preparado para monitoramento, cerca elétrica, telefone e internet;
- Captação de água da chuva (torneiras de jardim na frente e nos fundos);
- Muros laterais em todas as divisas do terreno e duplos entre os dois sobrados, promovendo um maior conforto e isolamento acústico;
- Infraestrutura completa de saneamento básico;
- Projetos aprovados pelo CREA-PR e acompanhamento da execução pelo engenheiro estrutural, tornando o empreendimento mais seguro;
- Entrega prevista para o fim do ano de 2024;

Venda:
- Valor de primeira tabela ( LANÇAMENTO ) R$ 890.000,00;
- Permite reserva para financiamento bancário;
- Estuda-se propostas de veiculo com parte de pagamento, sob avaliação e laudo cautelar.

Bonus:
- Projeto de interiores de cortesia.

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Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Sobrado Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 3 suítes) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Faixa Mar Característica Especial - Preço de ocasião

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 890.000,00 Comentários Adicionais - Permite financiamento Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 218,30 m² Área Privativa - 143,60 m² Área do Terreno - 147,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 6,00 metros Fundos do Terreno - 6,00 metros Lado Esquerdo - 24,50 metros Lado Direito - 24,50 metros Área Construída - 143,60 m²

Detalhes Gerais

Área Comum

Banheiro - box em vidro temperado, ducha, piso em porcelanato Churrasqueira - Carvão

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio Diversão e lazer - Academia, Academia para Terceira Idade, parque arborizado, parque infantil, playground, praça infantil, praia Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Churrasqueira - Carvão Conexão p/TV a Cabo Conexão p/TV por assinatura Espaço Gourmet Gás Individual Persianas automatizadas Piscina Piso Porcelanato

Construção da Casa

Laje

Detalhes da Garagem

Garagem individual Garagem privativa Nº. de vagas na garagem - 1 Vaga para camionete

Infra-estrutura

Abastecimento de Água Cabeamento Estruturado Calçamento Energia Elétrica Esgoto Iluminação pública Pavimentação - lajota Rede telefônica Terraplanagem

Quadro Posicional

Face - Sul

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Despensa, Outro ambiente, Sacada, Sala

Localização

Estado - Paraná Cidade - Pontal do Paraná Bairro - Praia de Leste

Simuladores de Financiamento



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