Casa nova com 3 quartos e piscina proximo da praia

Leblon - Pontal do Paraná (PR)

Casa, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 75,00 m² de área útil, 207,80 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Leblon, Pontal do Paraná (PR)

R$ 570.000,00

REF. CA0670

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Localizada apenas 110 metros da praia, essa residência está pronta para lhe proporcionar momentos de alegria, conforto e segurança para toda sua família, além da fácil acessibilidade e amplo comércio regional.

Ótimo para quem procura investir em conforto e bem-estar, próximo ao centro de Ipanema, supermercado, lojas, restaurantes, sorveterias, lanchonetes, distribuidoras, farmácias, bancos e praça pública com campo de esporte para lazer e diversão.

Distribuição:
- Sala de estar e jantar em conceito aberto e amplo;
- Cozinha/copa integrada;
- 03 Quartos sendo uma suíte;
- Banheiro social;
- Jardim de inverno;
- Área de serviço e lavanderia coberto;
- Espaço gourmet coberto contendo banheiro social, churrasqueira à carvão, pia integrada;
- Ambiente de lazer com piscina, integrado ao gourmet;
- Garagem para dois carros, ou garagem para um carro e jardim, fica a critério do cliente.

Diferenciais:
- Fachada moderna e imponente;
- Arquitetura moderna;
- Construção em laje (concreto usinado);
- Portões e esquadrias em alumínio branco;
- Portas laqueadas com sistema anti-impacto no interior do imóvel;
- Janelas em vidros blindex;
- Piso e rodapé em porcelanato;
- Revestimentos cerâmico nos ambientes úmidos e banheiros;
- Soleiras em granito;
- Pé direito alto de 4m na sala de estar e jantar;
- Rebaixamento em gesso com iluminação em led;
- Infraestrutura para ar-condicionado;
- Sistema elétrico bivolt;
- Saneamento básico completo;
- Rua pavimentada com bloquete sextavado;

Área do Terreno - 132,80 m²
Área Construída - 75,00 m²

Venda:
- R$ 570.000,00;
- Aceita financiamento bancário.

Agende sua visita e venda conferir essa excelente oportunidade!





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa Tipo de Casa - Alvenaria Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 1 suíte) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Quadra do mar Característica Especial - Preço de ocasião

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 570.000,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 207,80 m² Área Privativa - 75,00 m² Área do Terreno - 132,80 m² Frente do Terreno (Abertura) - 8,30 metros Fundos do Terreno - 8,30 metros Lado Esquerdo - 16,00 metros Lado Direito - 16,00 metros Área Construída - 75,00 m²

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Diversão e lazer - Academia, campo de futebol, parque arborizado, parque infantil, playground, praça infantil, praia Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Churrasqueira - Carvão Espaço Gourmet Gás Individual Piscina Piso Porcelanato

Construção da Casa

Laje

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 2

Estado do imóvel

Acabamento externo - Ok Acabamento interno - OK Conservação - Novo Esquadrias - Alumínio Idade do imóvel - Novo Pintura - OK Rachaduras - Não tem Sistema Elétrico - Bivolt Sistema Hidráulico - OK Vazamentos - Não tem

Infra-estrutura

Abastecimento de Água Cabeamento Estruturado Calçamento Energia Elétrica Esgoto Iluminação pública Pavimentação - lajota Rede telefônica Terraplanagem

Lazer

Espaço Gourmet Piscina

Quadro Posicional

Face - Sul Orientação Solar - Sol da Tarde Posição - Frente

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Edícula, Sala

Localização

Estado - Paraná Cidade - Pontal do Paraná Bairro - Leblon

Simuladores de Financiamento



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