Terreno comercial de frente para rodovia

Leblon - Pontal do Paraná (PR)

Terreno com 400,00 m² de área total, para venda. Leblon, Pontal do Paraná (PR)

R$ 640.000,00

REF. TE0195

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Descrição do Imóvel

Ótimo terreno frente a rodovia, ideal para quem busca investimento na região. O diferencial deste lote é que possibilita dois acessos de entrada, proporcionando maior flexibilidade em seus projetos.

O zoneamento da região é SETOR DE COMÉRCIO E SERVIÇOS 2 (SECS 2) onde é possível construção de até 4 pavimentos (altura máxima de 18m), taxa de ocupação é de 60%, permeabilidade em 25% e o coeficiente de aproveitamento máximo de 2.5.

Ideal para construção de residências tipo térreo, sobrado, triplex e/ou edifício comercial e residencial, o diferencial está na localização onde se encontra, apenas 550m da Avenida Beira mar no lindo Balneário Leblon, o qual é um dos mais procurados pelos veranistas por ser em uma região beneficiada com ótimos restaurantes e o completo comércio da região.

FACE OSTE/LESTE

550 Metros do Mar!

Documentação: Escriturado E Registrado

Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Terreno Mobiliado - Não

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 640.000,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 400,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 16,00 metros Fundos do Terreno - 16,00 metros Lado Esquerdo - 25,00 metros Lado Direito - 25,00 metros

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - avenida residencial e comercial Alimentação - lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio Diversão e lazer - Academia, parque arborizado, praça infantil, praia Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, posto de saúde

Estado do imóvel

Parcialmente limpo

Infra-estrutura

Abastecimento de Água Cabeamento Estruturado Calçamento Energia Elétrica Esgoto Iluminação pública Pavimentação - Asfalto Rede telefônica Terraplanagem