Casa com 3 quartos e piscina proximo ao mar

Canoas - Pontal do Paraná (PR)

Casa, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 180,00 m² de área útil, 237,50 m² de área total, 4 vagas de garagem, para venda. Canoas, Pontal do Paraná (PR)

R$ 820.000,00

REF. CA0649

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Residência localizada à apenas 250 metros da praia, em um dos Balneários mais desejados do litoral Paranaense. Pensado em cada detalhe para o melhor conforto e segurança da sua família, este e o imóvel ideal para passar momentos memoráveis.

Localizado em região de moradores, próximo de mercados, farmácias, escolas, em região agradável e tranquilo. Ótimo para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em umas das praias mais belas do litoral Paranaense.

DISTRIBUIÇÃO:
- Sala de estar/jantar e cozinha em conceito aberto;
- 02 Dormitórios;
- 01 Suíte;
- 01 Banheiro social;
- 03 Vagas de garagem sendo 2 delas cobertas;
- Ambiente dedicado ao jardim frontal.

Edícula:
- Ambiente gourmet com churrasqueira à carvão e balcão de suporte;
- Ambiente de lazer com piscina;
- 01 Lavabo;
- Lavanderia coberta.

Diferenciais:
- Fachada moderna;
- Construção 100% em laje;
- Ducha pós praia;
- Portões e esquadrias em alumínio preto;
- Portas e janelas de vidro blindex;
- Portas internas em madeira;
- Piso e revestimento dos banheiros completo em porcelanato polido;
- Pé direito alto com rebaixamento em gesso e iluminação de led;
- Parede da cozinha com revestimento cerâmico;
- Área de lazer com piscina privativa;
- Entrada 110/220V.

Área do terreno - 237,50m²
Área construída - 180,00m²

Essa casa é projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, combinando espaços amplos e aconchegantes com uma edícula gourmet para entretenimento refinado. Além disso, a proximidade com a praia permite que você desfrute de fácil acesso à areia e às ondas, proporcionando uma experiência completa de vida à beira-mar. Esta casa é uma verdadeira joia para aqueles que buscam a combinação ideal de conforto e estilo de vida à beira-mar.

OBS: Entrega prevista para fevereiro de 2025.

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Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa Tipo de Casa - Alvenaria Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 1 suíte) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Quadra do mar Característica Especial - Imóvel com piscina

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 820.000,00 Comentários Adicionais - Financiável Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 237,50 m² Área Privativa - 180,00 m² Área do Terreno - 237,50 m² Frente do Terreno (Abertura) - 9,50 metros Fundos do Terreno - 9,50 metros Lado Esquerdo - 25,00 metros Lado Direito - 25,00 metros Área Construída - 180,00 m²

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio Diversão e lazer - Academia, Academia para Terceira Idade, campo de futebol, circuito de caminhada, clube esportivo, parque arborizado, parque infantil, playground, praça infantil, praia Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Churrasqueira - Carvão Conexão p/TV a Cabo Conexão p/TV por assinatura Espaço Gourmet Gás Individual Piscina Piso Porcelanato

Construção da Casa

Laje

Detalhes da Garagem

Garagem dupla Nº. de vagas na garagem - 04 Piso - piso cerâmico Tipo de garagem - garagem dupla, privativa Vaga para camionete

Infra-estrutura

Abastecimento de Água Cabeamento Estruturado Calçamento Energia Elétrica Esgoto Iluminação pública Pavimentação - lajota Rede telefônica Terraplanagem

Quadro Posicional

Face - Norte Orientação Solar - Sol da Manhã Posição - Frente

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Edícula, Sala

Localização

Estado - Paraná Cidade - Pontal do Paraná Bairro - Canoas

Simuladores de Financiamento



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