Triplex com 4 quartos e vista para o mar

Canoas - Pontal do Paraná (PR)

Sobrado, 4 dormitórios ( sendo 2 suítes ) com 195,00 m² de área útil, 370,00 m² de área total, 3 vagas de garagem, para venda. Canoas, Pontal do Paraná (PR)

R$ 849.990,00

REF. SB0275

Ficha de Impressão

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Descrição do Imóvel

Imóvel com uma fachada exuberante, trazendo imponência em um belo projeto arquitetônico, promovendo maior conforto e bem-estar para toda família. Localizado a apenas 30 metros da praia, com fácil acesso e total comodidade.

Esse belo imóvel traz para você o que a de mais sofisticado na arquitetura moderna, com material de primeira linha e ambientes amplos proporcionando uma sensação de liberdade e aconchego.

Pavimento térreo:
- Living social com dois ambientes;
- Cozinha integrada;
- 01 BWC social;
- Espaço gourmet com churrasqueira à carvão e balcão de suporte;
- Lavanderia coberta;
- Área de serviços;
- 03 Vagas de garagem sendo 01 coberta;
- Sobra de terreno destinado ao jardim;
- Infraestrutura preparada para instalação de piscina até 10,00x3,00.

Pavimento superior:
- Área de circulação;
- 02 Quartos sendo um com sacada frontal;
- 01 Suite com sacada;
- 01 BWC social.

3° Pavimento:
- 01 Suíte master com sacada privativa e uma bela vista para a praia.

Diferenciais:
* Fachada moderna e imponente;
* Construção em laje (concreto usinado);
* Fino acabamento;
* Portão, esquadrias e guarda corpo da escada em alumínio branco;
* Revestimento antiderrapante na garagem e na área de serviço;
* Portas e janelas em vidro blindex;
* Soleiras pingadeiras e pisante de escadas em granito;
* Piso porcelanato;
* Pé direito alto com rebaixamento em gesso;
* Revestimento cerâmico classe A nos ambientes úmidos;
* Iluminação em led interna e externa;
* Espera elétrica para ar-condicionado;
* Esperas para TV a cabo;
* Sistema elétrico bivolt;
* Box de vidro nos banheiros;
* Infraestrutura de saneamento básico completo.

Passar o dia na praia é um dos momentos mais comuns junto ao mar. Você pode relaxar na areia, nadar nas águas salgadas, brincar em jogos de praia como vôlei ou simplesmente apreciar a vista e o som das ondas. Leve um cesto de comida, uma toalha e desfrute de um piquenique com vista para o mar. A brisa do oceano e a paisagem tranquila podem tornar essa experiência memorável.

OBS: SUPER OFERTA
- De: R$ 1.170.000,00;
- POR: R$ 849.990,00;
- Permite financiamento;
- Área Construída - 195,00 m²;
- Área Total - 370,00 m².

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Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Sobrado Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 4 (Sendo 2 suítes) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Quadra do mar Característica Especial - Preço de ocasião

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 849.990,00 Comentários Adicionais - Financiável Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 370,00 m² Área Privativa - 195,00 m² Área do Terreno - 175,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 6,50 metros Fundos do Terreno - 6,50 metros Lado Esquerdo - 25,00 metros Lado Direito - 25,00 metros Área Construída - 195,00 m²

Detalhes Gerais

Área Comum

Banheiro - box em vidro temperado, chuveiro elétrico, papeleira, pia, piso em porcelanato, saboneteira de parede, Ventilação externa Churrasqueira - Carvão

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio Diversão e lazer - Academia, Academia para Terceira Idade, campo de futebol, circuito de caminhada, clube esportivo, parque arborizado, parque infantil, playground, praça infantil, praia Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, posto de saúde

Construção da Casa

Laje

Detalhes da Garagem

Garagem individual Nº. de vagas na garagem - 3 Piso - piso cerâmico Vaga para camionete

Infra-estrutura

Abastecimento de Água Cabeamento Estruturado Calçamento Energia Elétrica Esgoto Iluminação pública Pavimentação - lajota Rede telefônica Terraplanagem