Sobrado com 3 quartos e piscina Balneário Canoas

Canoas - Pontal do Paraná (PR)

Sobrado, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 150,00 m² de área útil, 329,13 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Canoas, Pontal do Paraná (PR)

R$ 897.980,00

REF. SB0259

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Imóveis com excelente padrão de acabamento, em uma localização privilegiada, apenas 500 metros da praia em um dos Balneários mais requisitados do litoral Paranaense, próximo de restaurantes, mercados, farmácias, rede de saúde e muito mais.

Pavimento térreo:
- Hall de entrada;
- 01 Lavabo;
- Sala de estar e jantar em conceito aberto e amplo;
- Cozinha;
- Cozinha integrada ao ambiente gourmet;
- Ambiente de lazer com piscina;
- Jardim decorado;
- Área de serviço;
- 02 Vagas de garagem.

Pavimento superior:
- Hall de circulação;
- 01 Suíte com sacada de frente para a rua;
- 02 Dormitórios com sacada voltada para o ambiente de lazer;
- 01 Banheiro social;
- Área técnica de manutenção para implementos de ar-condicionado.

Diferenciais:
- Projeto imponente e arrojado;
- Fachada moderna aproveitando a iluminação natural;
- Construção em laje;
- Portões e esquadrias em alumínio;
- Porta de acesso principal em lambril preta;
- Janelas e guarda corpo em vidro;
- Piso porcelanato;
- Pé direito alto com rebaixamento em gesso e iluminação de led;
- Pingadeiras, soleiras e acabamentos das escadas em mármores;
- Deck de madeira na área de lazer;
- Iluminação externa nos muros;
- Porta mão amiga para integração de ambientes gourmet e lazer;
- Central de gás;
- Entrada 110/220V;
- Construção em terreno elevado do nível da rua;
- Rua pavimentada com bloquete sextavado;
- Infraestrutura de saneamento básico.

Ambientes amplos e aconchegantes que proporcionam segurança, lazer e bem-estar para toda sua família.

OBS:
* Entrada a negociar.
* Parcelamento até a entrega da obra.
* Após obra concluída, documentação etc., tudo liberado 60 dias para quitar.
* Atualização pelo CUB (SINDUSCOM/PR), até 60 dias após a obra.
* Imóveis aptos a financiamento padrão Caixa Federal.
* Os valores acima declarados poderão sofrer variações sempre baseadas no CUBPR.
* Prazo estimado para entrega da obra 02/2024.

Agende uma visita confira os diferenciais que vão encantar nos mínimos detalhes.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Sobrado Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 1 suíte) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Faixa Mar Característica Especial - Preço de ocasião

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 897.980,00 Comentários Adicionais - Financiável Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 329,13 m² Área Privativa - 150,00 m² Área do Terreno - 179,13 m² Área Construída - 150,00 m²

Detalhes Gerais

Área Comum

Banheiro Churrasqueira - Carvão

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Diversão e lazer - Academia, Academia para Terceira Idade, campo de futebol, circuito de caminhada, clube esportivo, parque arborizado, parque infantil, playground, praça infantil, praia Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Churrasqueira - Carvão Gás central Gás Individual Piscina Piso Porcelanato

Construção da Casa

Laje

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 2

Infra-estrutura

Abastecimento de Água Cabeamento Estruturado Calçamento Energia Elétrica Esgoto Iluminação pública Pavimentação - lajota Rede telefônica Terraplanagem

Quadro Posicional

Face - Norte

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Outro ambiente, Sacada 2, Sacada 1, Sacada 3, Sala 1, Sala 2

Localização

Estado - Paraná Cidade - Pontal do Paraná Bairro - Canoas

Simuladores de Financiamento



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