Sobrado alto padrão em Praia de Leste

Praia de Leste - Pontal do Paraná (PR)

Sobrado Semimobiliado(a), 5 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 323,04 m² de área útil, 480,00 m² de área total, 4 vagas de garagem, para venda e permuta. Praia de Leste, Pontal do Paraná (PR)

R$ 2.399.990,00

REF. SB0241

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Excelente residência localizada a poucos passos de uma das praias mais procuradas e valorizadas do litoral paranaense, proporcionando qualidade de vida, conforto, lazer e segurança para toda sua família.

O imóvel se destaca pelo seu projeto imponente e arrojado, que proporciona uma máxima sensação de liberdade, seja ela pelos seus ambientes bem iluminados de forma natural e /ou por uma bela integração.

Distribuído em uma casa na frente integrado ao sobrado da seguinte forma:

Distribuição da primeira casa:
- Sala e cozinha em ambientes abertos;
- 01 Dormitório;
- Banheiro social;
- Área de serviço;
- Vagas de garagem.

Sobrado
Pavimento térreo:
- Hall de entrada;
- Jardim de inverno com cascata;
- Ambiente aberto e integrado com sala de TV, sala de jantar e área Gourmet e acesso para a área de lazer;
- 02 Banheiros sociais;
- Piscina com revestimento em pastilha, cascata e aquecimento;
- Central de gás.

Pavimento superior:
- 02 Dormitórios;
- 01 Suíte com sacada e preparação elétrica e hidráulica com aquecimento para instalação de uma jacuzzi;
- 01 Banheiro social;

Terraço:
- Ambiente gourmet;
- Espaço dedicado para um belo churrasco no estilo costela fogo de chão;
- 02 Reservatórios de água com 01 pressurizador em cada.

Pensado em cada detalhe de acabamento desde as esquadrias em alumínio, piso porcelanato, pé direito alto com rebaixamento em gesso, iluminação indireta das escadas, sistema reiki para integração de ambientes, central de câmeras de monitoramento e alarme, duchas aquecidas à gás, completo ambiente gourmet com churrasqueira à carvão, forno e fogão à lenha, ambiente de lazer com piscina de 8x4 aquecida que conta ainda com deck de madeira e muito mais.

- Área do Terreno - 480,00 m²;
- Área Construída - 323,04 m²/ 100% Averbado.

Venda:
- R$ 2.399.990,00;
- PERMITE FINANCIAMENTO.

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Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Sobrado Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 5 (Sendo 1 suíte) Mobiliado - Semimobiliado(a)

Categorias Especiais

Localização Especial - Faixa Mar Característica Especial - Preço de ocasião

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 2.399.990,00 IPTU - R$ 4.251,90 Comentários Adicionais - Financiável Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 480,00 m² Área Privativa - 323,04 m² Área do Terreno - 480,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 12,00 metros Fundos do Terreno - 12,00 metros Lado Esquerdo - 40,00 metros Lado Direito - 40,00 metros Área Construída - 323,04 m²

Detalhes Gerais

Área Comum

Banheiro - armário com luzes e espelhos, box, chuveiro elétrico, ducha a gás, espelho redondo, piso em porcelanato, Ventilação externa Churrasqueira - Carvão

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Diversão e lazer - Academia, Academia para Terceira Idade, campo de futebol, circuito de caminhada, clube esportivo, parque arborizado, parque infantil, playground, praça infantil, praia Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, hospital, posto de saúde

Construção da Casa

Laje

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 4

Infra-estrutura

Abastecimento de Água Cabeamento Estruturado Calçamento Energia Elétrica Esgoto Iluminação pública Pavimentação - Paralelepípedo Rede telefônica Terraplanagem

Quadro Posicional

Face - Norte Orientação Solar - Sol da Manhã Posição - Frente

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Despensa, Outro ambiente 1, Outro ambiente 2, Sacada, Sala 2, Sala 4, Sala 1, Sala 3, Terraço

Localização

Estado - Paraná Cidade - Pontal do Paraná Bairro - Praia de Leste

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